Qué exige VERI*FACTU a una inmobiliaria, desde cuándo (1-1-2027 sociedades, 1-7-2027 autónomos) y cómo lo resuelve Shania CRM con su módulo Shania Conta.
VERI*FACTU para inmobiliarias. Toda inmobiliaria que facture comisiones u honorarios tendrá que hacerlo con un sistema informático de facturación que cumpla el Reglamento VERI*FACTU: las sociedades desde el 1 de enero de 2027 y el resto de contribuyentes, incluidos los autónomos, desde el 1 de julio de 2027, según la ampliación de plazo publicada por la Agencia Tributaria. Shania CRM lo resuelve con su módulo Shania Conta: registros de facturación encadenados con huella SHA-256, código QR en cada factura, registro de anulación, declaración responsable del sistema y los modelos 303, 130 y 111 desde los mismos asientos. Superó el entorno de preproducción de la Agencia Tributaria en septiembre de 2026. Precio: 15 euros al mes para agencias con Shania CRM.
Toda inmobiliaria que facture comisiones u honorarios tendrá que hacerlo con un sistema informático de facturación que cumpla el Reglamento VERI*FACTU. Las sociedades, desde el 1 de enero de 2027; los autónomos y el resto, desde el 1 de julio de 2027. Shania CRM ya lo hace con su módulo Shania Conta, y no como promesa para más adelante.
Comisiones de venta y alquiler, honorarios de gestión, tasaciones, gestión de alquileres y servicios adicionales. Todo eso sale del CRM, con el cliente y la operación ya vinculados, y los modelos 303, 130 y 111 salen de los mismos asientos, sin volver a teclear nada.
Para sociedades, desde el 1 de enero de 2027; para el resto, incluidos los autónomos, desde el 1 de julio de 2027, según la ampliación de plazo publicada por la Agencia Tributaria.
Solo si el tuyo no cumple. Pregunta a tu proveedor por su declaración responsable; si no la tiene, no cumple.
El certificado electrónico de representante de la empresa para enviar los registros a la Agencia Tributaria.
La facturación VERI*FACTU va en el módulo Shania Conta, con la contabilidad y los modelos 303, 130 y 111: +15 € al mes para agencias con Shania CRM.
Actualizado el 29-09-2026.
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